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橘様邸耐震補強スケルトンリフォーム

工事施工例 2階建木造住宅
工事期間 平成27年12月~平成27年4月
敷地面積 55.26㎡(約16.72坪)
建物床面積 81.02㎡(約24.56坪)
工事後部屋 LDK 洋間×3部屋 納戸 浴室・洗面室・トイレ
仕様 外装 外壁  金属系サイディング(KMEW)
屋根  ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き

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築48年の木造住宅。
全体的に経年による劣化がかなり見られたため、今後の安全面、耐震性などを考え、既存の柱、梁、基礎に補強工事を加え、それ以外は全て作り変えるスケルトンリフォーム工事を選択。
外観は現代的なスタイルに変わり、スタイリッシュになり、安全面でも安心な家に生まれ変わりました。

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2F、キッチン、リビング。
もともとは二間続きの和室でした。解体時に天井に丸太梁が3本入っていたので、これを活かし、勾配天井にして見せるデザインにしました。
古民家のような雰囲気であたたかみのある空間になりました。
お施主様が手配された照明がとても良く合っています。

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2Fキッチン。
ステンレスのシンプルなレンジフードが印象的なキッチンです。
リビングとキッチンを仕切る壁はあえて低くして、LDK全体を広がりのある空間に仕上げました。

階段に耐震補強のための筋交をスケルトンで配置し、窓からの光をとりこめるようにしました。

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2F書斎。
天井が低く、細長い納戸でしたが、勾配天井にし、北側にも窓を設け、2面から光をとりこんで、明るい書斎に生まれ変わりました。

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どちらも玄関から見た同じ向きの写真です。
スケルトンリフォームにともない、大幅に間取りを変更したのが分かっていただけると思います。
階段の壁をオープンにして明るい玄関ホールになりました。



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当初は立替えのプランも提案させて頂きましたが、建築条件等の事情もあり、このスケルトン耐震リフォーム工事でさせて頂くことになりました。

プラン作りは、お客様と何度も打ち合わせをして、納得いくまでご説明させていただきました。
今までよりも住みやすく、安全な家になり、お客様のご家族様皆さまにとても喜んでいただけました。



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