尼崎市｜雨漏りの原因となる排水口の劣化を解消！ドレイン改修を伴うバルコニー防水工事
- 工事場所：尼崎市
- 工事内容：バルコニー防水工事
- 防水仕様：ウレタン系緩衝工法
- 付帯工事：ドレイン改修工事
- 工期：約4日間
経年劣化によりバルコニー床面のひび割れや防水層の劣化が進行していました。また、排水口（ドレイン）周辺の劣化も見受けられたため、防水工事と合わせてドレイン改修を実施しました。
既存防水層の状態を確認し、下地補修後にウレタン系緩衝工法を採用。建物の動きによるひび割れに追従しやすい工法で、防水性能を長期間維持できる仕様となっています。
ドレイン部分は既存排水口を改修し、防水層との取り合いをしっかり処理することで、漏水リスクの高い箇所を重点的に補強しました。
| 所在地 |
尼崎市
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|---|---|
| 建物種類 |
戸建て
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| 構造 |
木造
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| 用途 |
住宅
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| 費用 |
14万円
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| 依頼のきっかけ |
バルコニー床面のひび割れや汚れ、排水口周辺の劣化が気になりお問い合わせをいただきました。 現地調査を行ったところ、防水層の防水性能が低下しており、このまま放置すると雨水が建物内部へ浸入する恐れがありました。 特に排水口まわりは雨漏りの原因になりやすい箇所のため、ドレイン改修を含めた防水工事をご提案させていただきました。 |
| 依頼の内容 |
バルコニー防水工事
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施工前の写真
施工中の写真
施工後の写真
担当者より
中川 真一
バルコニー防水は見た目では分かりにくい部分ですが、劣化を放置すると雨漏りや建物の腐食につながる重要な箇所です。
今回の現場では、防水層だけでなく排水口（ドレイン）の改修も行い、漏水リスクを根本から改善しました。特にドレインまわりは雨漏りの発生率が高いため、防水工事とセットでの点検・改修をおすすめしています。
中川工務店では「とりあえず塗る」だけではなく、下地や排水状況までしっかり確認し、長持ちする施工を心掛けています。
バルコニーのひび割れや汚れ、排水不良が気になる方は、お気軽にご相談ください。早めのメンテナンスが建物を長持ちさせるポイントです。
