中川工務店は、伊丹市のリフォーム工事(内装・外壁・屋根・キッチン・トイレ・洗面・エクステリア等のリフォーム)会社です。


 

フルリフォーム事例(耐震補強スケルトン)

 

K様邸木造住宅リフォーム

【工事施工例】2階建木造住宅
【工事期間】平成27年12月~平成27年4月
【敷地面積】55.26㎡(約16.72坪)
【建物床面積】81.02㎡(約24.56坪)
【工事後部屋】LDK 洋間×3部屋 納戸 浴室・洗面室・トイレ
【仕様】外装 外壁  金属系サイディング(KMEW)
【屋根】ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
 


 
築48年の木造住宅。
全体的に経年による劣化がかなり見られたため、今後の安全面、耐震性などを考え、既存の柱、梁、基礎に補強工事を加え、それ以外は全て作り変えるスケルトンリフォーム工事を選択。
外観は現代的なスタイルに変わり、スタイリッシュになり、安全面でも安心な家に生まれ変わりました。


 
2F、キッチン、リビング。
もともとは二間続きの和室でした。解体時に天井に丸太梁が3本入っていたので、これを活かし、勾配天井にして見せるデザインにしました。
古民家のような雰囲気であたたかみのある空間になりました。
お施主様が手配された照明がとても良く合っています。
 

2Fキッチン。
ステンレスのシンプルなレンジフードが印象的なキッチンです。
リビングとキッチンを仕切る壁はあえて低くして、LDK全体を広がりのある空間に仕上げました。
 
階段に耐震補強のための筋交をスケルトンで配置し、窓からの光をとりこめるようにしました。

 
2F書斎。
天井が低く、細長い納戸でしたが、勾配天井にし、北側にも窓を設け、2面から光をとりこんで、明るい書斎に生まれ変わりました。
 

どちらも玄関から見た同じ向きの写真です。
スケルトンリフォームにともない、大幅に間取りを変更したのが分かっていただけると思います。
階段の壁をオープンにして明るい玄関ホールになりました。
 


 
当初は立替えのプランも提案させて頂きましたが、建築条件等の事情もあり、このスケルトン耐震リフォーム工事でさせて頂くことになりました。
 
プラン作りは、お客様と何度も打ち合わせをして、納得いくまでご説明させていただきました。
今までよりも住みやすく、安全な家になり、お客様のご家族様皆さまにとても喜んでいただけました。